广州的中介门店房源越积越多，本子记不过来，客户跟到一半就断了。我跑过几家门店，最先撑不住的多半是交接这一环，把房源和客户搬进管理系统，盘客这件事才稳得住。广州信服无限在广州服务过不少中介门店，也交付过商业 APP。
房源管理系统管住三样东西
广州中介最头疼的是房源状态变来变去，谁带看、谁跟进全靠嘴说。系统里房源、客户和跟进记录三者绑在一起，哪套卖了、哪套在谈，一眼看清，不用翻本子，新人也能接上，三天就能上手不慌，交接也清清楚楚。
广州中介怎么落地不折腾
先别追求花哨。把在售房源先录进系统，再让顾问养成每天更新跟进的习惯。广州几家门店跑下来，交接班不用再口头交代，新人有记录可查，漏盘明显少了，老客户也不容易跟丢，门店运转顺了，老板才敢扩店，分店也能复制打法。
和系统搭配的获客动作
系统管住存量，获客还得靠展示。代码全套验收即交，一年维护跟着项目走，中介后续自己加字段也方便。源头数据干净，系统才真好用，不会变成摆设，顾问才愿意天天开，不会嫌麻烦，门店数据也越积越厚。
小门店要不要上系统
别看门店小就拖。广州不少社区中介用轻量后台后，老板出门也能看实时房态，心里踏实，扩张也有人接得住，不用怕人一多就乱，分店也能照着模板搭起来。
广州的中介门店，房源先分层：核心盘、捡漏盘和待跟进分开放，带看记录一条条挂回房源上，谁跟到哪一步都看得见。顾问离职带走客户是老毛病，把房源和客户沉淀在系统里，新人接手不用从零攒。
常见问题
中介系统要录多久才顺手
按 Scrum 节奏双周一版可用版本，房源录入和跟进模块一般两到三周能跑顺，顾问养成习惯是关键，别指望一天上手，给两周就稳，后期加字段也很灵活。
小门店值得上系统吗
值得。房源超过五十套、顾问超过三人，本子就开始顶不住，早点上系统反而省心，一个月就能看出差别，漏盘少一大半，老板也不用天天追着问进度。
广州中介最该先录什么
先录在售房源和已带看客户，这两类数据一进系统，漏盘和重复跟进就少一大半，见效最快，顾问也不会抵触，推广阻力小，先把存量盘活再说。
先做的几个环节
一句概括，在售房源和跟进先录进去。你清点门店房源数量，列一张必录字段表，再谈搭后台的事。